是否全国取消公摊 回迁房超出面积部分如何计价

公摊面积的来龙去脉

公摊面积，这个听起来有点高大上的名词，其实就是指那些你买了房子后，虽然不归你个人所有，但你也得掏钱的部分。比如楼道、电梯、大堂这些公共区域，都是公摊面积的一部分。开发商们为了让大家都能享受到这些公共设施，就把这些费用分摊到每个业主头上。听起来挺公平的，对吧？但问题是，公摊面积的大小和计算方式有时候真的让人摸不着头脑。

取消公摊的呼声

最近，关于是否全国取消公摊面积的讨论越来越热。有人觉得取消公摊是好事，毕竟谁也不想花大价钱买个看不见摸不着的空间。而且，公摊面积的计算标准不透明，有时候明明买了100平的房子，实际使用面积却只有70多平，这心里能平衡吗？再说了，取消公摊还能让房价看起来更“亲民”一些，毕竟少了这部分费用嘛。

反对取消的声音

当然，也有不少人反对取消公摊面积。他们认为，公共设施的建设和维护需要资金支持，如果取消了公摊面积，这部分费用谁来出？难道要让开发商自己掏腰包？还是说大家以后坐电梯、走楼道都得另外收费？再说了，取消公摊可能会导致房价上涨，毕竟开发商也不是慈善家，成本增加了自然会转嫁到购房者身上。所以，反对者们觉得保留公摊还是有必要的。

现实中的纠结

其实吧，无论是支持还是反对取消公摊面积的人，都有自己的道理。现实情况是复杂的，不是简单地“是”或“否”就能解决的问题。大家都在期待一个更公平、更透明的解决方案。也许未来的某一天，我们真的能看到一个既能保障公共设施建设又能让购房者满意的方案出台呢？不过在那之前，咱们还是得继续纠结着这个问题了。