怎样把房子尽快卖出去

选个好时机

卖房子这事儿，时间点挺重要的。别赶在冬天卖，除非你家暖气特别给力，不然买家一进门就感觉冷飕飕的，心里也跟着凉了半截。春天和秋天是黄金季节，天气宜人，买家心情也好。再说了，谁不想在春暖花开或者秋高气爽的时候搬新家呢？

装修一下，别太夸张

装修这事儿吧，别太抠门，但也别太夸张。简单刷个墙、换换灯具、修修水龙头啥的，成本不高但效果立竿见影。买家一看你家房子干干净净、亮亮堂堂的，心里就舒服。千万别搞什么豪华装修，除非你打算把装修成本全算进房价里——那样的话，买家可能会觉得你家房子贵得离谱。

拍几张好照片

现在卖房子，照片比实物还重要。找个靠谱的摄影师，拍几张高清大图，最好是白天光线好的时候拍。照片要突出房子的优点：阳光充足的客厅、宽敞的阳台、整洁的厨房……别让买家看到一堆杂物和乱七八糟的东西。网上看房的人可不少，照片拍得好，点击率就高，点击率高就有更多潜在买家来看房。

定价要合理

定价这事儿吧，别太贪心。多打听打听周边房子的价格，看看市场行情。定价太高了没人看房，定价太低了自己亏得慌。找个中介帮你评估一下价格也行，反正别让自己吃亏就行。记住啊，房子卖得快才是王道！

找个靠谱的中介

中介这事儿吧，找对了人就是事半功倍。别找那种满嘴跑火车、吹得天花乱坠的中介。找个口碑好、经验丰富的中介帮你卖房，他们有资源有人脉有经验，能帮你找到更多的买家。当然啦，中介费也是一笔不小的开支，但为了房子能尽快卖出去，这笔钱还是值得花的。

保持房子整洁

卖房期间要保持房子整洁干净！每次有人来看房前都得收拾一遍：拖拖地、擦擦窗、整理一下家具……别让买家看到你家乱糟糟的样子！想象一下你自己去看房时的感受：一进门看到满地的鞋子和衣服堆成山……估计你也想掉头就走吧？所以啊！保持整洁很重要！