房贷根据lpr每年都调整吗

LPR是什么鬼？

房贷利率调整这事，得从LPR说起。LPR，全称Loan Prime Rate，中文叫贷款市场报价利率。这玩意儿是银行给最优质客户的贷款利率，简单说就是银行贷款的“底价”。每个月20号，中国人民银行会公布最新的LPR，然后各家银行根据这个“底价”来定自己的房贷利率。所以，LPR一变，你的房贷利率就可能跟着变。

房贷利率怎么调？

说到房贷利率调整，不是说LPR一变你的房贷就立马跟着变。通常情况下，你的房贷合同里会写明调整周期，比如每年调整一次。也就是说，即使LPR每个月都在变，你的房贷利率也要等到合同规定的调整日才会变。当然，也有一些合同是固定利率的，这种情况下不管LPR怎么变，你的房贷利率都不会动。所以啊，签合同的时候一定要看清楚条款，别到时候傻眼了。

调整了有啥影响？

房贷利率一调，影响可不小。要是LPR降了，你的月供可能就会少一点；要是LPR升了，月供就得跟着涨。不过别担心，通常情况下银行会提前通知你调整后的新月供是多少。你要是觉得新月供太高扛不住了，可以考虑提前还款或者换家银行重新贷款。总之啊，房贷利率这事儿得时刻关注着点儿，毕竟关系到你每个月的钱包嘛！