楼市为什么要调控 中国未来楼市走势分析

房价飞涨，钱包哭泣

你知道吗？房价就像坐上了火箭，嗖嗖地往上窜。这不，前几天隔壁老王还在抱怨，他那点儿工资连个厕所都买不起。你说这咋整？房价这么高，别说买房了，连租房都得勒紧裤腰带。大家都在问：“这房价到底是怎么了？”其实啊，这背后有好多原因。比如，土地供应紧张、投资炒房、人口流入大城市等等。这些因素加在一起，就像是一锅热气腾腾的火锅，把房价煮得越来越高。

楼市泡沫，小心爆炸

房价这么高，是不是好事呢？当然不是！你想想，如果大家都去炒房了，谁还愿意踏踏实实工作？企业招不到人，经济怎么发展？再说了，房价太高会导致楼市泡沫。泡沫一破，那可就是灾难性的后果。银行坏账、企业倒闭、失业率上升……这些可不是闹着玩的。所以啊，政府得出手调控楼市。不然的话，这楼市泡沫就像个定时炸弹，随时可能爆炸。

调控楼市，稳住大局

那政府是怎么调控楼市的呢？简单来说就是“两手抓”：一手抓供给，一手抓需求。供给方面呢，政府会增加土地供应、加快建设保障性住房；需求方面呢，政府会限制购房资格、提高首付比例、调整贷款利率等等。这些措施虽然会让一些人觉得不爽（比如那些想炒房的）但长远来看却是为了稳住大局、保障大家的利益。毕竟啊谁也不想看到自己辛辛苦苦攒的钱一夜之间变成废纸吧？