物业私自关停电梯合法吗

物业私自关停电梯，这事听起来有点“霸道”

物业公司突然宣布关停电梯，理由可能是维修、保养，或者是为了“节约能源”。但问题是，他们有没有这个权力？你可能会觉得，电梯是小区的公共设施，物业怎么就能说关就关呢？其实，这里面还真有不少门道。

法律上怎么说？

根据《物业管理条例》和《物权法》，物业公司确实有权对小区的公共设施进行管理和维护。但这并不意味着他们可以随意关停电梯。一般来说，物业公司在关停电梯前需要提前通知业主，并且要有合理的理由。比如电梯确实存在安全隐患，或者需要进行必要的维修。如果只是为了省电或者“任性”一下，那可就不太合适了。

业主的权益谁来保护？

如果物业公司没有经过业主同意就擅自关停电梯，业主们完全可以拿起法律武器维护自己的权益。你可以向当地的住建部门投诉，或者直接找物业公司理论。毕竟，电梯是大家共同使用的设施，凭什么你说关就关？再说了，万一有人急着出门办事或者有老人小孩被困在楼上楼下怎么办？这可不是闹着玩的。

如何避免这种情况发生？

为了避免物业公司“一言堂”式的管理方式，业主们可以成立业主委员会，通过集体的力量来监督物业公司的行为。比如在关停电梯这种大事上，必须经过业主委员会的同意才行。这样一来，物业公司就不能再“任性”了。另外，平时多关注小区的公告栏和微信群里的通知也是个好办法，及时了解小区的动态总没错。