收新房注意事项及验房方法

别急着签字，先看看这些

拿到新房钥匙的那一刻，心里是不是已经飘飘然了？别急，先冷静一下。收新房可不是签个字那么简单，这里面门道多着呢。首先，你得确认所有的文件都齐全，比如购房合同、产权证之类的。然后，还得看看开发商提供的交房通知书和验收单，这些可是你未来维权的重要依据。要是少了什么文件，那可就是个大坑，到时候你想找人理论都没地方去。

验房是个技术活

验房可不是随便走一圈就完事了。你得带上工具，比如卷尺、水平仪、手电筒之类的。先从外墙开始检查，看看有没有裂缝或者渗水的情况。然后进屋里，重点检查门窗是否严实，开关是否顺畅。再看看墙面、地面有没有空鼓或者裂缝。卫生间和厨房的防水也得仔细检查，不然以后漏水可就麻烦大了。最后别忘了看看电路和水管是否正常，这些可是关乎你未来生活质量的大事。

细节决定成败

验房的时候，千万别放过任何一个细节。比如门锁是否灵活，开关插座是否正常工作，灯具是否亮堂等等。还有那些容易被忽略的地方，比如阳台的排水口、空调的安装位置等等。这些小细节可能现在看起来没什么大不了的，但等你住进去之后就会发现问题一大堆。所以啊，验房的时候一定要细心再细心，别让自己未来的生活被这些小问题给毁了。