广州购房政策 广州市限购房政策2024

广州购房，先来点“门槛”

在广州买房，首先得跨过几个“门槛”。比如说，外地朋友想在广州买房，得先交够5年的社保或个税证明。这可不是闹着玩的，得实实在在交钱才行。要是你是个“土豪”，想买第二套房，那首付比例就得提高到70%。这可不是小数目，得好好掂量掂量自己的钱包。

限购限贷，买房也得“排队”

广州的限购政策可不简单，不是你想买就能买的。如果你是单身狗或者已婚但没孩子，对不起，你只能买一套房。有了孩子或者离异了？那你可以买两套。但这还不是最狠的，最狠的是限贷政策。如果你已经有一套房了，还想再买一套投资房，那贷款利率可就上浮了。这可不是开玩笑的，银行可不是慈善机构。

摇号买房，运气也是实力的一部分

在广州买房，有时候还得靠点运气。比如说热门楼盘开盘时，开发商可能会搞个摇号选房的活动。这时候你就得祈祷自己手气好点儿了。要是摇不到号，那可就只能眼巴巴看着别人选房了。不过别灰心，运气不好的时候还可以去庙里拜拜财神爷嘛！

二手房交易税费高得吓人

如果你想在广州买二手房的话，那可得准备好一大笔钱来交税费了。比如说契税、增值税、个人所得税等等等等……这些税费加起来可不是小数目啊！尤其是如果你买的房子不满两年就转手的话……那增值税可是高得吓人啊！所以啊……买二手房之前一定要算清楚账才行！不然到时候哭都来不及了！