民法典关于物业退场的规定

物业退场，不是你想走就能走

物业公司想退场，可不是说走就走的旅行。《民法典》明确规定，物业公司要退场，得先和业主大会或者业主委员会商量好。要是物业公司单方面宣布“我不干了”，那可不行。业主们可不是好欺负的，你得按照合同来，该交接的交接，该清算的清算，别想拍拍屁股就走人。

交接工作，别留下烂摊子

物业公司要退场，可不是收拾收拾办公室就能走人的。《民法典》说了，物业公司得把所有的资料、账目、设备都交接清楚。别想着偷偷摸摸把账本藏起来，或者把小区的公共设施搬走。业主们可是火眼金睛，你的一举一动都在他们的监控之下。要是发现你留下了烂摊子，业主们可是会找你算账的。

违约责任，可不是闹着玩的

如果物业公司没有按照《民法典》的规定退场，那可就是违约了。违约责任可不是闹着玩的，轻则罚款，重则可能连营业执照都保不住。所以啊，物业公司要想退场，还是老老实实按照规定来吧。别想着耍小聪明，最后吃亏的还是自己。

新旧物业交接，别搞成“宫斗剧”

有时候啊，小区里可能会换新的物业公司。这时候，新旧物业的交接可就成了焦点。《民法典》也考虑到了这一点，规定了新旧物业交接的程序和要求。别搞成“宫斗剧”一样你争我夺的场面。大家都是为了小区好嘛！新物业来了要好好服务业主们；旧物业走了也别留下一堆麻烦事儿给人家新来的添堵！总之呢！大家都和和气气的多好呀！不过话说回来啊！要是真有人不按规矩办事儿的话……那就只能法庭上见了呗！毕竟法律面前人人平等嘛！咱们老百姓可不能被欺负了去哦！所以啊！无论是谁在管理咱们的小区都得守规矩才行呢！不然的话……嘿嘿嘿……后果自负咯！