怎样快速卖房子 如何快速卖房子急用钱

选个好时机

卖房子可不是随便挑个日子就能搞定的。你得看准时机，就像买股票一样，低买高卖才能赚。要是你家附近正好有个新地铁站要开通，或者学校要扩建，那这时候卖房绝对是明智之选。别等到冬天再卖，那时候大家都窝在家里不出门，谁还来看房啊？选个春暖花开的日子，阳光明媚，心情也好，买家一看你家窗外的景色，立马就心动了。

装修一下，别太夸张

房子有点旧没关系，但千万别让它看起来像个鬼屋。稍微装修一下，刷刷墙、换换灯具、整理一下花园，这些小动作都能让房子焕然一新。不过别搞得太夸张，弄得跟五星级酒店似的，买家一看就觉得这房子太贵了，反而吓跑了。记住，装修的目的是让房子看起来温馨舒适，而不是让人觉得自己住不起。

找个靠谱的中介

中介可不是随便找的，得找个靠谱的。你可不想找个只会吹牛的中介吧？那种人只会让你觉得自己的房子能卖天价，结果一挂牌就没人问津。找个有经验的中介，他们知道怎么定价、怎么宣传、怎么带人看房。别心疼那点中介费，好的中介能帮你省下更多的时间和精力。

拍照要专业

现在的人买东西都喜欢先在网上看看照片，买房也不例外。所以你的房子照片得拍得好看点。别自己拿手机随便拍几张就完事了，找专业的摄影师来拍几张高清大图。光线要好、角度要对、背景要干净整洁。照片拍得好，买家一看就觉得这房子不错，自然会主动联系你来看房。

定价要合理

定价是个技术活儿。定得太高没人问津，定得太低又觉得自己亏了。你可以参考一下附近类似房子的价格，再结合自己房子的实际情况来定价。别想着一口吃个大胖子，慢慢来才能卖个好价钱。如果一开始价格定得太高没人来看房，那就适当降一点价吧！反正最后能卖出去才是王道嘛！