2025正规租房合同范本

合同双方信息

租房合同是租赁双方在法律框架下达成的一种协议，明确了出租方和承租方的权利和义务。合同中应详细列明出租方的姓名、身份证号码、联系方式以及承租方的姓名、身份证号码、联系方式。此外，还需注明出租房屋的具体地址、房屋性质（如住宅或商用）以及租赁用途。这些信息的准确填写是确保合同有效性和双方权益的基础。

租赁期限与租金

租赁期限是租房合同中的重要条款之一，明确约定了租赁的起始日期和终止日期。合同中应详细说明租金的支付方式、金额及支付时间，通常为每月或每季度支付。同时，还需注明租金的调整机制，如是否允许在特定条件下调整租金以及调整的幅度和频率。此外，押金条款也是必不可少的，通常为一个月或两个月的租金，用于保障出租方在承租方违约或损坏房屋时的权益。

房屋使用与维护

承租方在使用租赁房屋时需遵守一定的规定，如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等。合同中应明确列出这些使用限制，以确保房屋的安全和合法使用。同时，承租方有义务对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的整洁和良好状态。出租方则有责任在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的基本功能正常运作。

违约责任与争议解决

租房合同中应明确规定双方的违约责任。如果承租方未按时支付租金或违反合同中的其他条款，出租方有权采取相应的法律措施；反之，如果出租方未按约定提供符合条件的房屋或擅自解除合同，承租方也有权要求赔偿。此外，合同中还应包含争议解决条款，明确双方在发生争议时的解决方式，如通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。