赠与房产拆了新房还是赠予吗

赠与房产，拆了新房，这事儿咋算？

话说老王最近有点烦，他把自己名下的一套老房子赠给了儿子小王。这事儿本来挺美的，可没过多久，小王就决定把这老房子拆了，原地盖个新房。这下老王有点懵了，心想：“我赠给你的可是那套老房子啊，你把房子拆了盖新的，那我的赠与还算数吗？”

拆房盖新，赠与还在吗？

其实啊，这事儿得看你怎么理解“赠与”这个概念。赠与嘛，就是我把东西给你了，你拿去用、拿去改、拿去折腾都行。所以理论上讲，小王把老房子拆了盖新房，只要他不把地皮卖了或者转手给别人，那这套新房还是属于他的。也就是说，老王的赠与依然有效。不过呢，要是小王把地皮卖了或者转手给别人了，那可就不一样了。这就好比是你送我一本书，我把它撕了做成纸飞机玩儿可以；但我要是把书卖了换钱花儿去了，那可就不行了。

法律角度看问题

从法律角度来看呢，赠与是一种合同行为。你把东西给我了（比如一套房子），我就拥有了这套房子的所有权和使用权。所以呢，只要小王没有违反法律规定（比如把地皮卖了或者转手给别人），他就有权利对这套房子进行任何合法的改造和使用（比如拆掉旧房盖新房）。当然了哈！如果小王在改造过程中违反了相关法律法规（比如没有办理相关手续就擅自施工）那就另当别论喽！到时候别说赠与无效啦！可能还会惹上官司呢！所以啊！在做任何重大决定之前最好还是咨询一下专业人士哦！毕竟法律这玩意儿可不是闹着玩儿的哈！