70万的房子二次抵押能贷多少

二次抵押是个啥玩意儿？

你是不是听说过“二次抵押”这个词，但又不太明白它到底是啥？简单来说，就是你已经有一笔房贷了，然后你又想再借一笔钱，这时候银行可能会同意用你的房子再做一次抵押。听起来有点复杂，但其实就像是你已经借了一笔钱买了一辆车，然后又想借点钱买个新手机，银行说：“行啊，你那车还能再抵押一次。”

70万的房子能贷多少？

好了，现在我们进入正题。假设你有一套价值70万的房子，你已经还了一部分贷款，但还想再借点钱。这时候银行会怎么看呢？首先，银行会评估你的房子现在的市场价值。如果市场价值还是70万，那么银行可能会考虑给你贷款的额度是你房子价值的60%到70%之间。也就是说，如果你房子价值70万，你可能能贷到42万到49万左右。当然，这只是一个大概的数字，具体还得看你的信用记录、收入情况等因素。

贷款额度还受啥影响？

除了房子的市场价值外，你的贷款额度还会受到其他因素的影响。比如你的信用记录好不好？如果你的信用记录很糟糕，银行可能会觉得你还款能力不强，所以贷款额度可能会降低。还有你的收入情况也很重要。如果你月收入很高，银行会觉得你还贷压力不大，可能会愿意多贷点钱给你。另外，如果你之前已经有了一次抵押贷款还没还清的话，那么这次二次抵押的额度也会受到限制。毕竟银行也不傻嘛！