夫妻离婚了房产证取消一方名字

离婚了，房产证上的名字怎么处理？

离婚这件事，说起来容易，做起来难。尤其是涉及到房产证上的名字，更是让人头疼。毕竟，房产证上的名字可不是随便写上去的，它代表着你对这套房子的所有权。一旦离婚，房产证上的名字怎么处理就成了一个大问题。有的人可能会觉得，既然离婚了，那就把对方的名字从房产证上抹掉呗。但事情哪有那么简单呢？

房产证取消名字的流程

首先，你得知道，房产证上取消一方的名字并不是一件随随便便就能完成的事情。它需要经过一系列的流程和手续。比如，你们得先去民政局办理离婚手续，拿到离婚证。然后，再拿着离婚证、房产证、身份证等相关材料去房管局办理房产变更手续。这个过程可能会涉及到一些费用，比如工本费、契税等。而且，如果你们的房子还有贷款没还清的话，那事情就更复杂了。你还得先去银行办理贷款变更手续，然后再去房管局办理房产变更手续。总之，这个过程可能会让你觉得比离婚本身还要麻烦。

取消名字后的影响

当然了，取消名字后也不是万事大吉了。毕竟，房子是你们俩一起买的，现在突然把对方的名字从房产证上抹掉，对方心里肯定会有点不舒服。而且，如果你们在离婚协议里没有明确约定好房子的归属问题的话，那后面可能还会引发一些纠纷。比如，对方可能会觉得你不公平，凭什么房子归你一个人所有？或者对方可能会觉得你不尊重他/她的权益，凭什么他/她的名字要从房产证上抹掉？所以啊，在取消名字之前，最好还是和对方好好沟通一下，达成一致意见后再行动也不迟。

幽默小插曲

说到这里啊, 我想起一个朋友的故事. 她和她老公离婚后, 为了把老公的名字从房产证上抹掉, 跑了好几次房管局. 每次去都得排队等号, 还得填一大堆表格. 有一次, 她老公也跟着去了, 结果两个人在房管局大厅里吵了起来. 工作人员一看这架势, 赶紧过来劝架. 最后, 她老公气呼呼地说: "行吧行吧, 你爱怎么改怎么改吧, 反正我也不想再看到这个名字了!" 说完就走了. 我朋友看着他远去的背影, 心里五味杂陈. 不过还好, 最后总算是把事情办妥了.