买经济适用房的利弊 申请经适房的条件

经济适用房的吸引力

经济适用房，听起来就像是为我们这些钱包不太鼓的人量身定做的。价格比市场上的商品房便宜不少，对于那些刚工作不久、存款不多但又想有个自己小窝的年轻人来说，简直是福音。而且，政府还有各种补贴和优惠政策，比如贷款利率低、税费减免等，这些都让买房的压力小了不少。再说了，谁不想有个自己的家呢？哪怕是个小点的，也比天天租房看房东脸色强。

经济适用房的限制

不过，便宜的东西往往都有点“坑”。经济适用房虽然价格低，但也不是你想买就能买的。首先，你得符合一系列的条件，比如收入不能太高、家庭人口得达到一定数量等。这些条件一卡下来，能符合的人就不多了。其次，经济适用房的面积通常都不大，装修标准也比较一般。如果你是个追求生活品质的人，可能会觉得住得有点憋屈。还有就是，经济适用房的位置一般都比较偏远，交通和生活配套设施可能不太完善，这对于工作在市中心的人来说，每天上下班就是一场“长征”。

经济适用房的未来

买了经济适用房之后，未来的发展也是个问题。虽然房子是自己的了，但因为是政策性住房，将来想卖或者出租都会受到很多限制。比如有些地方规定必须住满多少年才能出售，而且出售时还得补交一部分差价给政府。这就意味着你的房子流动性很差，想变现不容易。另外，随着城市的发展和房价的上涨，你可能会发现自己的房子增值空间有限，甚至可能还会贬值。所以啊，买经济适用房虽然解决了眼前的住房问题，但长远来看可能并不划算。