楼盘烂尾的前兆 买房子的app哪个好

开发商突然变得“低调”

你有没有发现，楼盘烂尾的前兆之一就是开发商突然变得特别低调？平时那些大张旗鼓的宣传、各种高大上的发布会，突然间就销声匿迹了。朋友圈里再也看不到他们炫富的照片，甚至连楼盘的公众号都好久没更新了。这时候你就要警惕了，开发商可能不是在忙着搞建设，而是在忙着躲债呢！

工地上的“静悄悄”

另一个明显的信号就是工地上的动静越来越小。以前每天早上你都能听到工地上叮叮咣咣的声音，现在却安静得像座鬼城。工人们不见了，塔吊也不动了，甚至连看门的大爷都懒得巡逻了。这时候你就要开始担心了，是不是开发商的资金链出了问题？还是他们已经跑路了？总之，工地的“静悄悄”可不是什么好兆头。

业主群里的“焦虑症”

如果你买了期房，那么业主群里的一举一动也值得关注。当楼盘开始出现烂尾的迹象时，业主群里就会弥漫着一股焦虑的气氛。大家开始互相打听消息，猜测开发商的资金状况，甚至有人开始组织维权活动。这时候你会发现，平时那些潜水的大神们也都纷纷冒泡了。大家都在担心自己的房子会不会变成“空中楼阁”，这种焦虑感可不是闹着玩的。

售楼处的“冷清”

售楼处是楼盘的门面，也是购房者了解楼盘的第一站。如果售楼处突然变得冷冷清清，连销售人员都懒得搭理你了，那就要小心了。可能是房子卖不动了，也可能是开发商已经没钱支付销售人员的工资了。总之，售楼处的冷清往往预示着楼盘的未来不容乐观。

合同里的“猫腻”

有些开发商为了掩盖楼盘烂尾的风险，会在合同里玩一些猫腻。比如故意模糊交房时间、降低违约赔偿标准、甚至不提工程进度等等。如果你发现合同里有这些不合理的条款，那就赶紧找律师看看吧！别等到房子烂尾了才后悔莫及。