已经在还月供了如何退房

退房前的准备工作

如果你已经开始还月供了，突然想退房，别急着慌。首先，你得冷静下来，把所有相关的文件和合同都翻出来看看。合同里通常会有关于退房的条款，比如提前多久通知、是否需要支付违约金之类的。别想着偷偷溜走，房东可不是吃素的。

接下来，联系一下你的贷款银行。告诉他们你的计划，看看是否有可能提前还清贷款或者调整还款计划。银行的人可能会给你一些建议，或者告诉你需要支付的费用。记住，银行的人也是人，他们不会因为你退房就吃了你。

与房东的沟通

现在到了最难的部分——和房东沟通。你得准备好面对各种可能的反应：从理解到愤怒，从同情到冷漠。别担心，房东也是人（至少大部分是）。你可以先发个短信或者邮件试探一下他们的态度，然后再打电话或者面谈。

在沟通时，尽量保持冷静和礼貌。解释你的情况，比如工作变动、家庭原因或者其他不可抗力因素。如果房东同意退房，记得问清楚所有细节：押金退还、违约金支付、房屋检查等等。如果房东不同意，也别急着放弃，可以尝试协商一个双方都能接受的方案。

最后的手续

一旦你和房东达成一致，接下来就是办理各种手续了。首先是房屋检查，确保房子在你离开时保持良好状态。如果有损坏或者需要清洁的地方，及时处理好。然后是水电煤气的结算和过户手续，别忘了通知相关公司更改账户信息。

最后一步是搬家和清理现场。找个靠谱的搬家公司或者朋友帮忙搬家（记得请他们吃饭）。搬完之后彻底打扫一遍房子，确保没有遗留任何个人物品或垃圾。这样不仅能让房东满意，也能让你自己安心离开这个曾经住过的地方。