新房子交房注意事项 毛坯房验房流程

别急着签字，先看看合同

交房那天，心情肯定是激动得像中了彩票一样，但千万别被这股兴奋劲儿冲昏了头脑。拿到钥匙之前，合同可是你的“护身符”。别光顾着看房子的外观，合同里的每一个字都得仔细读一遍。特别是那些小字部分，往往藏着大问题。比如，物业费怎么算？水电煤气怎么交接？这些细节要是没搞清楚，后面可就有你头疼的了。所以，签字之前，先把合同里的条款一条条过一遍，确保自己心里有数。

房子里里外外都要检查

进了新房，别急着拍照发朋友圈炫耀。先冷静下来，把房子从上到下、从里到外都检查一遍。窗户能不能正常开关？门锁是不是好使？水龙头有没有漏水？这些问题看似小，但住进去后发现问题可就晚了。尤其是墙面和地板，看看有没有裂缝或者不平整的地方。如果有问题，赶紧拍照留证，及时跟开发商沟通解决。毕竟，谁也不想住进一个“问题房”吧？

物业交接也不能马虎

房子检查完了，接下来就是物业交接了。别看物业好像只是管管小区卫生、修修电梯的活儿，其实他们的服务质量直接影响到你未来的居住体验。所以，交房时一定要跟物业公司确认好各项服务内容和收费标准。比如，垃圾清运费、停车费、电梯维护费等等。别等到月底收到账单时才发现自己被“坑”了。另外，小区的安保措施也得了解一下，毕竟安全第一嘛！

别忘了跟邻居打个招呼

最后一步，也是最容易被忽略的一步——跟邻居打个招呼！虽说现在大家都很忙，但邻里关系还是很重要的。说不定以后你家水管爆了或者停电了，还得靠邻居帮忙呢！所以，趁着交房的时机，主动去敲敲邻居的门，简单寒暄几句。既显得你有礼貌，又能为以后的相处打下基础。毕竟，谁也不想住在“陌生人社区”里吧？