婚后买房单独所有离婚时如何分

婚后买房，谁说了算？

结婚后，很多夫妻都会考虑买房。毕竟，有个自己的小窝，感觉生活更有保障。但是，问题来了：这房子是夫妻共同财产还是单独所有？如果是单独所有，那离婚时怎么分？这些问题听起来有点复杂，但其实也没那么难理解。

单独所有的房子，离婚时怎么分？

如果房子是婚后买的，但房产证上只写了一个人名字，并且明确标注了“单独所有”，那这房子就属于这个人的个人财产。离婚时，另一方是没有权利要求分割的。听起来是不是有点不公平？但法律就是这么规定的。所以，如果你打算婚后买房，最好提前和另一半商量清楚，避免日后产生不必要的纠纷。

共同还贷的房子怎么办？

有些夫妻虽然房产证上只写了一个人名字，但两人都参与了还贷。这种情况下，即使房产证上标注了“单独所有”，离婚时另一方仍然有权要求分割共同还贷部分所对应的房产增值部分。简单来说，就是你还了多少贷款的钱和这部分钱带来的增值部分是可以分的。所以，如果你和另一半一起还贷了，记得保留好相关的还款记录和凭证哦！

婚前买房婚后加名怎么办？

还有一种情况是婚前买的房子婚后加了对方的名字。这种情况下房产就变成了夫妻共同财产即使之前是单独所有也会变成共同所有在离婚时双方都有权要求分割房产价值的一半听起来是不是有点复杂但其实只要记住一点：加了名字就意味着你愿意分享这个房子的所有权给对方所以在做决定之前一定要慎重考虑哦！