126平公摊31平怎么办 126平公摊30平是怎么算的

公摊面积大，心里有点慌

买房子是人生大事，尤其是当你看到合同上写着126平的房子，结果一算公摊面积居然有31平，心里难免有点慌。这感觉就像你买了个10寸的披萨，结果服务员告诉你，边边角角不算数，最后拿到手只有7寸。公摊面积这事儿，听起来有点像开发商跟你玩了个数字游戏，让你觉得房子挺大，实际上自己能用的空间却缩水了不少。

公摊面积到底是个啥？

公摊面积这词儿听起来高大上，其实就是你和邻居们一起分摊的公共空间。比如电梯、走廊、楼梯间、物业用房等等，这些地方虽然你每天都在用，但并不属于你私人所有。开发商把这些面积算进你的房子里，美其名曰“共享”。可问题是，这些共享的空间并不像健身房会员卡那样能随时用得上，反倒是你每个月还得为它们交物业费。

怎么应对这31平的“隐形负担”？

面对这31平的公摊面积，咱们也不能干瞪眼。首先得搞清楚这些公摊的具体分布，看看是不是真的合理。有些开发商为了多卖钱，可能会把一些不该算的地方也算进去。这时候你可以找专业人士帮忙评估一下。其次呢，买房前多做功课也很重要。了解清楚楼盘的公摊比例、周边配套设施等信息，别被漂亮的样板间和广告词忽悠了。最后呢，如果实在觉得不划算，也可以考虑换个楼盘或者户型。毕竟买房是大事，不能因为一时冲动就让自己陷入被动。

公摊面积大不代表生活质量差

虽然公摊面积大了点儿，但也不代表你的生活质量就会差到哪儿去。关键还是看你怎么利用自己的实际使用面积。比如可以多做些收纳设计、合理规划空间布局等等。再说了现在房价这么贵与其纠结那31平不如想想怎么把剩下的95平住得更舒服更有品质感才是正经事儿嘛！而且现在很多人买房也不光是为了住得宽敞更重要的是生活环境和配套设施是否便利舒适这才是提升幸福感的关键所在啊！所以别太纠结那点儿公摊了把精力放在如何让生活更美好上才是王道！