售楼处常见的6个套路 售楼

虚假的“最后一套”

售楼处最常用的伎俩之一就是告诉你这是“最后一套”，仿佛你不立刻掏钱，明天就再也买不到了。但实际上，这可能只是销售策略的一部分。他们可能会在你离开后几分钟内找到另一套“最后一套”。所以，别被这种紧迫感吓到，冷静思考才是王道。

价格优惠的陷阱

你可能会听到销售人员说：“今天有特别优惠，原价100万的房子现在只要80万！”听起来很诱人，对吧？但别忘了，这可能是他们抬高原价后再打折的手法。真正的优惠应该是基于市场价格的合理折扣，而不是虚高的原价。

样板间的魔法

样板间总是装修得美轮美奂，家具摆放得恰到好处，灯光打得温馨舒适。但别忘了，这些房间是为了展示而设计的，实际交房时可能完全不是那么回事。所以，看房时记得带上你的想象力，或者直接要求看看未装修的毛坯房。

未来规划的诱惑

销售人员可能会告诉你：“这里未来会有地铁站、购物中心、学校等等。”听起来很美好，但这些规划可能只是计划中的项目，甚至可能永远不会实现。买房时还是要看当前的实际情况，而不是未来的空头支票。

贷款服务的甜头

有些售楼处会提供所谓的“一站式贷款服务”，听起来很方便。但实际上，他们可能会推荐高利率的贷款产品，或者从中抽取佣金。在办理贷款时，最好自己多比较几家银行的利率和条件，不要轻易被他们的“便利”所迷惑。

合同中的小字陷阱

最后一点也是最重要的一点：合同中的小字条款往往是开发商设下的陷阱。你可能只顾着看大字部分的价格和面积，忽略了那些看似无关紧要的小字条款。这些条款可能包含着各种附加费用或限制条件。所以签合同前一定要仔细阅读每一个条款，必要时请律师帮忙把关。