欠房租跑了能立案吗 租客欠房租起诉流程

欠房租跑了，房东能咋办？

哎呀，这年头，欠房租跑路的事儿可不少见。房东们也是一肚子苦水，辛辛苦苦买的房子，租出去本想着能有点收入，结果租客一跑，钱没拿到，房子还可能被糟蹋得不成样子。这时候，房东们肯定想问：“我能不能立案啊？”别急，咱们慢慢聊。

立案的条件和流程

说到立案，其实法律上是有明确规定的。首先呢，房东得有证据证明租客确实欠了房租。这证据可以是租房合同、租金支付记录、聊天记录啥的。有了这些证据，房东就可以去法院申请立案了。不过呢，立案也不是说立就立的，法院还得看你提供的证据够不够硬。要是证据不足，法院可能会让你再补充点材料。所以啊，平时房东们得多留个心眼，把该保存的证据都保存好。

立案后能追回房租吗？

立案了不代表就能立马追回房租。法院受理后，会通知租客出庭应诉。如果租客不出庭或者不认账，法院可能会根据现有证据做出判决。判决书下来后，如果租客还是不还钱，房东就可以申请强制执行了。这时候法院会采取一些措施来帮房东追回房租，比如查封租客的财产、冻结银行账户啥的。不过呢，要是租客真的一穷二白啥也没有，那房东也只能自认倒霉了。所以啊，选租客的时候可得擦亮眼睛！