毛坯房验房流程 房屋检测去哪个部门

毛坯房验房，别让你的新房变成“新烦恼”

买毛坯房，听起来是个挺酷的事情，毕竟你可以随心所欲地装修。但在这之前，验房这一步可不能马虎。不然，等你装修完了才发现墙体有裂缝、水管漏水，那可就真是“新房变新烦恼”了。验房就像是给你的新房做个全面体检，确保它健康无虞，才能安心入住。

验房第一步：外观检查，别让“面子”问题影响心情

首先，你得从外到内仔细看看这房子有没有什么明显的“伤痕”。比如墙面有没有裂缝、窗户有没有变形、门框是否平整。这些看似小问题，但如果不及时发现，后期装修时可能会让你头疼不已。尤其是窗户和门框，如果安装不正，不仅影响美观，还可能影响使用寿命。所以，别急着进屋，先在外头转悠几圈，看看这房子的“面子”工程做得如何。

验房第二步：水电检查，别让“隐形杀手”潜伏在家

接下来就是重头戏——水电检查。水管、电线这些可都是藏在墙里的“隐形杀手”，一旦出了问题，修理起来可是费时费力又费钱。你可以先打开水龙头看看水流是否顺畅，再检查一下各个插座是否有电。如果条件允许，最好带上专业的验电器和试电笔，确保每个插座都能正常使用。至于水管嘛，可以试试排水是否通畅，别等到装修完了才发现卫生间堵得水泄不通。

验房第三步：细节检查，别让小问题变成大麻烦

最后一步就是细节检查了。别看这些小地方不起眼，但往往是日后最容易出问题的地方。比如墙角的阴阳角是否对齐、地面的平整度如何、卫生间的防水做得怎么样等等。这些细节如果不注意，后期装修时可能会让你多花不少冤枉钱。所以，验房时一定要耐心细致，别放过任何一个可能的隐患。