承租人过世承租房能继承吗

承租人过世，房子还能住吗？

当承租人突然离世，家属们除了悲痛之外，可能还会面临一个现实问题：这房子还能继续住吗？毕竟，房子是租的，不是买的，这事儿听起来有点复杂。别急，咱们一起来捋一捋。

继承权和租赁权的区别

首先得搞清楚，继承权和租赁权是两码事。继承权是指你从去世的人那里继承财产的权利，比如房子、车子、存款等。而租赁权呢，是你租了别人的房子，有使用权但没有所有权。所以，承租人过世了，他的继承人能继承的是他的财产，而不是他租的房子。听起来有点绕？简单说就是：你爸租的房子，他走了，你不能直接继承这个房子的使用权。

房东的态度很关键

这时候，房东的态度就很重要了。如果房东通情达理，可能会允许家属继续住下去，毕竟人家刚失去亲人，也不想再给人添堵。但如果房东比较严格或者有其他考虑，可能会要求家属搬出去。这时候家属就得跟房东好好沟通了。有些情况下，家属可以跟房东商量续租的事宜，只要双方达成一致就行。当然啦，如果房东坚决不同意续租的话……那可能就得找新房子了。

法律怎么说？

说到法律层面嘛……其实法律在这方面并没有特别明确的规定。一般来说呢……如果承租人在合同期内去世了……那么合同就自动终止了……也就是说……理论上家属是不能继续住的……但是！实际操作中呢……很多情况下家属还是可以继续住的……只要跟房东商量好就行啦！不过呢……如果合同里有明确规定不允许转租或者续租的话……那就得按照合同来办啦！总之呢……具体情况具体分析吧！