18层楼建筑面积 18层楼一般公摊多少

18层楼的面积，听起来是不是有点高大上？

其实，18层楼的建筑面积并不是一个固定的数字，它取决于很多因素，比如每层的面积、建筑设计、甚至是开发商的预算。想象一下，如果你是一个开发商，你可能会想：“我得在这18层楼里塞进多少个房间才能赚到钱呢？”于是，你就开始计算了。

每层楼的面积有多大？

每层楼的面积通常是根据建筑规划和设计来决定的。有些楼层可能会有更大的公共空间，比如大堂或者会议室，而有些楼层则可能全是小房间。这就好比你在家做饭，有时候你想做个大餐，厨房就得宽敞点；有时候你只想随便煮个面，厨房小点也无所谓。所以，18层楼的建筑面积其实是每层面积的总和。

建筑面积还包括什么？

除了每层的室内面积，建筑面积还包括一些公共区域，比如电梯间、楼梯间、走廊等。这些地方虽然不是每个住户都能直接使用的空间，但它们是整栋楼正常运转的必要部分。就像你去餐厅吃饭，虽然你只用了餐桌那一块地方，但厨房、卫生间、走廊这些地方也是餐厅不可或缺的组成部分。所以，18层楼的建筑面积其实是室内面积加上这些公共区域的总和。

建筑面积和使用面积有什么区别？

很多人可能会混淆建筑面积和使用面积这两个概念。简单来说，建筑面积是你买房时合同上写的那个数字，而使用面积是你实际能用的那部分空间。比如你买了个100平米的房子，但实际能用的可能只有80平米左右，剩下的那20平米可能是墙体、管道之类的“隐形”空间。所以，18层楼的建筑面积虽然听起来很大，但实际能用的可能要打个折扣。