限价房过户要交多少钱

限价房过户，钱从哪来？

说到限价房过户，很多人第一反应就是“又要掏钱了”。没错，限价房虽然价格比市场价低，但过户时该交的费用一样不少。首先，你得准备好契税、印花税、交易服务费等各种名目的费用。这些费用加起来，可不是个小数目。特别是契税，通常是根据房屋总价的百分比来计算的，房价越高，契税也就越多。所以，过户前最好先算算账，别到时候钱包一空，连吃饭的钱都没了。

过户费用怎么算？

那么，具体要交多少钱呢？这得看你买的限价房的具体情况。一般来说，契税是按照房屋总价的1%到3%来征收的，具体比例取决于房屋的面积和所在城市的政策。印花税则是按照房屋总价的0.05%来征收的。至于交易服务费，通常是按照每平方米几块钱来计算的。除此之外，还有可能涉及到评估费、登记费等其他费用。总之，过户费用的计算是个复杂的过程，建议你找个专业的房产中介或者律师帮你算清楚，免得被坑了还不知道。

省钱小妙招

虽然过户费用不可避免，但还是有办法省点钱的。比如，你可以选择在政策优惠期间办理过户手续，这样可能会享受到一些税收减免政策。另外，如果你是首次购房或者属于特定群体（如军人、残疾人等），也可能会有一些优惠政策。再者，你可以选择在房价相对较低的时候入手限价房，这样虽然房价便宜了点儿，但契税等费用也会相应减少。总之，多关注政策动态和市场行情，总能找到省钱的机会。