共有产权房划算吗 共有产权房能卖掉吗

什么是共有产权房？

共有产权房，听起来像是一个高大上的名词，但其实它就是一个让你和政府一起买房的概念。简单来说，就是你出一部分钱，政府或者某个机构出另一部分钱，然后你们共同拥有这套房子的产权。你不用一次性付清全款，压力小了不少，但同时也意味着你只拥有部分产权，不是完全的“房主”。

共有产权房的优点

说到共有产权房的优点，最明显的就是价格相对便宜。毕竟你只需要支付一部分房款，剩下的由政府或者其他机构承担。这对于那些手头不宽裕但又想有个自己窝的人来说，简直是福音。再者，这种房子通常位置不错，交通便利，周边配套设施也相对完善。你想想，花少点钱住好点的地方，谁不心动呢？

共有产权房的缺点

当然啦，天下没有免费的午餐。共有产权房虽然便宜，但也有不少限制。首先，你不能随心所欲地装修房子，毕竟这不是你一个人的地盘。其次，如果你想卖掉这套房子，手续会非常复杂。因为你只拥有部分产权，卖房的时候还得考虑其他产权方的利益。再者，这种房子的升值空间有限，毕竟它的价格已经比市场价低了不少。所以如果你指望靠卖房赚大钱的话，可能要失望了。

适合什么样的人？

那么问题来了：谁适合买共有产权房呢？答案是：那些经济条件一般但又急需住房的人。比如刚毕业的年轻人、收入不高的家庭、或者是想在大城市安家但手头紧的人。对于这些人来说，共有产权房提供了一个相对轻松的购房途径。但如果你是个投资客或者追求完全自由的“土豪”买家的话……嗯……可能还是看看别的选择吧！