去售楼处买房技巧 售楼处

别急着掏钱，先看看样板房

售楼处的样板房通常都装修得美轮美奂，简直让人一进去就想掏钱。但别忘了，这可是开发商的“魔术房”。他们用的是最好的材料、最亮的灯光，甚至可能把一些小瑕疵藏得严严实实。所以，看样板房时，不妨多转转、多摸摸。看看墙角有没有裂缝，地板是不是平整，窗户能不能关紧。记住，样板房是用来诱惑你的，不是用来住人的。

问清楚价格背后的猫腻

售楼小姐笑容可掬地告诉你房价时，你可别以为那就是全部了。房价背后可能藏着各种“附加费”：物业费、装修费、车位费等等。这些费用加起来可能比你想象的要多得多。所以，问价格时一定要问清楚“全包价”是多少。别到时候签了合同才发现自己多付了一大笔钱。还有，别忘了问问有没有什么优惠政策或者折扣可以争取的。毕竟，省下的每一分钱都是自己的血汗钱啊！

别被销售话术忽悠了

销售人员的话术可是经过专业培训的，他们知道怎么让你心动、怎么让你冲动消费。他们会告诉你这个楼盘有多抢手、多稀缺，甚至可能会说“今天不买明天就没了”之类的话来刺激你。这时候你可得保持冷静，千万别被他们的情绪带跑偏了。买房是大事，得慢慢来、细细看、好好想。如果真的喜欢这个楼盘，不妨回家冷静一下再做决定也不迟。毕竟房子是要住一辈子的（或者至少好几年）嘛！

查查开发商的背景

买房可不是买菜那么简单的事儿！在掏钱之前最好查查开发商的背景和口碑怎么样？有没有什么黑历史？房子质量如何？交房时间准不准？这些问题都直接关系到你未来的居住体验和生活质量哦！所以千万别偷懒啦！上网搜搜评价或者问问身边买过这家开发商房子的人都是不错的选择哦！毕竟知己知彼才能百战不殆嘛！