80平房子20的公摊正常吗

公摊面积，你真的了解吗？

说到公摊面积，很多人可能一头雾水。简单来说，公摊面积就是大家一起用的那部分面积，比如电梯、走廊、楼梯间等。这些地方虽然不是你家独享的，但你也得为它们掏钱。所以，当你看到房产证上写着80平米的房子，实际使用面积却只有60多平米时，别惊讶，那少的部分就是公摊。

20%的公摊，合理吗？

回到正题，80平米的房子有20%的公摊，这到底正不正常呢？其实，这个比例在高层住宅中算是比较常见的。一般来说，多层住宅的公摊比例在15%左右，而高层住宅由于有更多的公共设施（比如电梯、消防通道等），公摊比例可能会达到20%甚至更高。所以，如果你的房子是高层住宅，20%的公摊并不算离谱。

买房时如何避免被“坑”？

虽然20%的公摊在某些情况下是正常的，但作为购房者，我们还是要擦亮眼睛。首先，买房前一定要问清楚房子的实际使用面积和公摊面积分别是多少。其次，可以多看看同小区、同类型的房子，对比一下它们的公摊比例是否合理。最后，如果对公摊面积有疑问，可以请专业人士帮忙测量一下实际使用面积和公摊面积是否与开发商提供的数据一致。毕竟买房是大事，千万别让自己稀里糊涂地掏了冤枉钱。