120平公摊完剩88正常吗

公摊面积是个啥？

在讨论120平公摊完剩88平是否正常之前，我们得先搞清楚“公摊面积”是个啥玩意儿。简单来说，公摊面积就是大家一起用的那部分面积，比如电梯、走廊、楼梯间等。这些地方虽然不是你家独享的，但你也得为它们掏钱。所以，当你买了一套120平的房子，实际能用的可能只有88平，剩下的32平就贡献给了这些公共区域。

公摊比例怎么算？

那么问题来了，120平的房子公摊完剩88平，这个比例正常吗？一般来说，公摊面积的比例会根据房子的类型和楼层高度有所不同。比如高层住宅的公摊比例通常会比多层住宅高一些，因为高层需要更多的电梯和消防通道。根据国家规定，高层住宅的公摊比例一般在15%到30%之间。也就是说，如果你买的房子是高层住宅，那么120平的房子公摊完剩88平是完全有可能的，甚至可能还稍微少了一点。

买房时要注意啥？

买房的时候，除了看房子的总价和户型外，还得仔细看看这个房子的公摊比例是多少。有些开发商为了吸引买家，可能会把房子总面积报得很大，但实际能用的面积却很少。所以，买房前最好多问几句，搞清楚自己到底能用多少面积。不然等交了钱才发现自己买的房子实际使用面积只有标称的一半不到，那可就真是“花钱买空气”了。