公摊取消后,已经买的房子怎么办

公摊取消，已购房者的“惊喜”与“惊吓”

公摊面积，这个曾经让无数购房者既爱又恨的概念，最近终于迎来了它的“退休”时刻。对于那些已经买了房的人来说，这消息简直是喜忧参半。喜的是，以后买房不用再为那些看不见摸不着的公摊面积掏腰包了；忧的是，自己已经买的房子，会不会因此“缩水”了呢？别急，咱们慢慢聊。

房子“缩水”？别慌，其实没那么严重

很多人一听到公摊取消，第一反应就是：我买的房子会不会变小了？其实，这种担心大可不必。公摊面积虽然取消了，但你的房子实际使用面积并不会因此减少。简单来说，你买的时候是多少平米，现在还是多少平米。只不过以后新买房的人不用再为公摊买单了，而你已经付过的钱也不会退给你。这么一想，是不是觉得心里平衡多了？

房价会涨还是会跌？这是个问题

公摊取消后，房价的走势成了大家关注的焦点。有人觉得，没了公摊，房价应该会降下来；也有人认为，开发商可能会把这部分成本转嫁到房价上，导致房价上涨。其实这两种可能性都存在。但不管怎样，对于已经买了房的人来说，房价的涨跌对你的影响并不大。毕竟你已经买了房，房价再怎么变也跟你没啥关系了。所以与其纠结这个，不如想想怎么把房子装修得更舒服点。

开发商的小心思：你会不会想换房？

公摊取消后，开发商们可能会推出一些“无公摊”的新楼盘来吸引购房者。这时候，有些已经买房的人可能会动起换房的念头：既然新房子没有公摊了，那我是不是也应该换一套？其实这种想法可以理解，但换房可不是件小事。除了要考虑房价、贷款等问题外，还得想想搬家的麻烦和装修的辛苦。所以啊，与其折腾换房，不如好好享受你现在的生活。毕竟房子再好，也不如家里的一碗热汤来得实在。