物业哪些行为属于违法

物业擅自加收费用

物业公司有时候会像魔术师一样，突然变出一些新的收费项目。比如，明明合同里只写了管理费和清洁费，结果某天你回家发现账单上多了个“绿化维护费”或者“公共区域电费”。这些费用可能连个通知都没有，直接就从你的账户里扣了。这种行为不仅违法，还让人感觉像是被偷偷摸摸地割了一刀。

物业不履行合同义务

有时候，你交了物业费，却感觉自己像是在和空气打交道。电梯坏了没人修，楼道灯坏了没人管，甚至连垃圾都堆积如山。你打电话投诉，物业的回答总是“我们会尽快处理”，但“尽快”似乎是个永恒的概念。这种情况下，物业不仅违反了合同义务，还让你觉得自己的钱打了水漂。

物业擅自出租公共区域

有些物业公司为了赚点外快，会把小区里的公共区域租出去。比如把小区的空地租给小商贩摆摊，或者把楼下的空地变成停车场收费。这些行为不仅侵犯了业主的权益，还让小区的环境变得乱七八糟。想象一下，你家楼下突然变成了菜市场或者停车场，那种感觉真是让人哭笑不得。

物业滥用职权

有些物业公司的工作人员可能会滥用职权，比如随意进出业主的家门、擅自查看业主的个人信息等。这种行为不仅违法，还让人感到极度的不安和愤怒。毕竟，谁也不希望自己的隐私被别人随意窥探。

物业不公开账目

交了那么多物业费，你是不是也想知道这些钱都花到哪里去了？但有些物业公司就是不肯公开账目，让你感觉自己像是在和一个黑箱子打交道。这种不透明操作不仅违法，还让人怀疑自己的钱是不是被挪用了。