新房交房怎么验房 房屋检测第三方机构

新房交房，别急着签收，先验房！

新房交房，激动得像中了彩票，但别急着签收，验房可是个技术活。想象一下，你花了大半辈子的积蓄买了一套房子，结果发现墙上有裂缝、水管漏水、地板不平，那心情简直比吃了一口芥末还刺激。所以，验房这事儿，得认真对待。

验房第一步：外观检查，别让瑕疵溜走

先从外观开始，别急着进屋。看看外墙有没有裂缝、脱落或者渗水的情况。窗户和门是不是安装得严丝合缝，开关是不是顺畅。这些小细节可能现在看起来不重要，但住久了就会发现它们有多烦人。比如窗户关不严实，冬天冷风嗖嗖地往里灌，夏天蚊子又往里钻，那感觉真是“酸爽”。

验房第二步：内部检查，细节决定成败

进了屋子，别急着感叹“哇塞，好大啊！”先看看地面和墙面有没有裂缝、空鼓或者不平整的地方。地板踩上去有没有吱吱响的声音？如果有的话，可能是地板没铺好或者下面有空隙。再看看卫生间和厨房的水管、下水道是不是通畅。试一下水龙头和淋浴头的水压和水温是不是正常。这些细节问题如果不及时发现和处理，以后住进去可就麻烦了。

验房第三步：电路检查，安全第一

电路安全可是重中之重。打开所有的开关和插座，看看灯泡是不是亮、插座是不是通电。如果有电器的话可以插上试试看能不能正常使用。还要检查一下配电箱的线路是不是整齐有序、有没有漏电保护装置。这些看似不起眼的小问题如果不注意的话可能会引发大麻烦哦！比如突然停电或者电器短路什么的……想想就可怕！